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自貿(mào)區(qū)郴州片區(qū)、郴州高新區(qū)招商手冊

INVESTMENT PROMOTION MANUAL

第一部分·郴州市情簡介 01
第二部分·自貿(mào)區(qū)郴州片區(qū)、郴州高新區(qū)簡介 05
第三部分·園區(qū)審批權(quán)限 08
第四部分·園區(qū)地理位置 09
第五部分·項目落地相關(guān)政策 11
第六部分·郴州高新區(qū)產(chǎn)業(yè)園項目推介， 26
中非經(jīng)貿(mào)深度合作產(chǎn)業(yè)園總部經(jīng)濟區(qū)項目推介
郴州高新區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)園項目推介
銅基新材料產(chǎn)業(yè)園項目推介
郴州高新區(qū)金銀珠寶產(chǎn)業(yè)園項目推介
跨境電商商貿(mào)示范基地項目推介
海峽兩岸合作示范產(chǎn)業(yè)園(電池產(chǎn)業(yè)園)項目推介
郴州物流樞紐片區(qū)(國際礦貿(mào)物流園)項目推介

郴州市情簡介

Introduction to Chenzhou City

郴州市位于湖南省東南部，與廣東、江西接壤。1995年撤地建市，現(xiàn)轄2區(qū)、1市、8縣。2025年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值3502.08億元，主要經(jīng)濟指標增速連續(xù)5年位居全省前列。

9總面積1.94萬平方公里

總?cè)丝?30萬人

郴州是底蘊厚重的紅色福地>

一個漢字一座城，“郴”字獨屬郴州,意為“林中之城”，被譽為“天下第十八福地”，自秦置郴縣始已有2200多年歷史，是湖南省歷史文化名城。

·中國農(nóng)耕文明的發(fā)祥地之一 ·中國女排成就“五連冠”騰飛地

·“湘南起義”策源地

·世界首批“非遺代表作”昆曲的孕育地

·"第一軍規(guī)”頒布地

·“半條被子”故事發(fā)生地

11個縣市區(qū)都屬革命老區(qū)，走出了鄧中夏等革命先驅(qū)和黃克誠、蕭克、鄧華等9位開國將軍。

2020年9月16日，習近平總書記考察湖南、首站來到郴州考察沙洲,讓“半條被子”的故事傳遍世界、感動中國、溫暖國人。

郴州是對接粵港澳的開放熱土>

區(qū)位地理優(yōu)越

是湖南的“南大門”、中部地區(qū)對接粵港澳的“橋頭堡”,融入長株潭城市群、粵港澳大灣區(qū)“1小時經(jīng)濟圈”，北湖機場通航北京、上海等多個城市。

生產(chǎn)服務型 首批國家 湘粵贛國家物流樞紐承載城市 現(xiàn)代流通戰(zhàn)略支點城市 省際區(qū)域性交通樞紐

產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)完備

中國(湖南)自由貿(mào)易試驗區(qū)郴州片區(qū)、湘南湘西承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)、國家跨境電子商務綜合試驗區(qū)、海峽兩岸產(chǎn)業(yè)合作區(qū)(湖南)郴州產(chǎn)業(yè)園、湘贛邊區(qū)域合作示范區(qū)、中非經(jīng)貿(mào)深度合作先行區(qū)建設齊頭并進，郴州佛山對口合作加快推進,中國(湖南)國際礦物寶石博覽會永久落戶郴州，榮獲“中國會展之星優(yōu)秀城市獎”。

·成功創(chuàng)建千億園區(qū)2個、國家級綠色工業(yè)園區(qū)2個·海關(guān)、口岸等平臺健全、功能完備，郴長歐國際班列、湘粵非鐵海聯(lián)運、湘粵港“跨境一鎖”開行。

郴州是風光秀美的“山水畫卷”>

文旅資源富集

全市有國家級生態(tài)示范區(qū)1個、自然保護區(qū)2個、森林公園8個、濕地公園5個、地質(zhì)公園1個，6個縣市列入國家級重點生態(tài)功能區(qū)?，F(xiàn)有風景名勝110多處，國家A級旅游景區(qū)63家，山、水、林、田、泉、湖、草、洞、礦等旅游資源種類齊全。

·文旅品牌彰顯

全國 沙 中國 E 全國 國家 美 國家文明城市 y 優(yōu)秀旅游城市 心 綠化模范城市 園林城市 森林城市國家 國家級 全國50大 中國最具衛(wèi)生城市 休閑城市 氧吧城市 幸福感城市

第二屆湖南旅游發(fā)展大會成功舉辦，全面唱響"山水畫卷郴州相見”文旅形象品牌。

郴州是活力進發(fā)的發(fā)展沃土》

礦產(chǎn)資源多樣

發(fā)現(xiàn)礦種 查明儲量116種 61種

·鎢、鉍、錫、螢石等保有儲量居世界前列·微晶石墨儲量占世界的70%·氧化鋰金屬總儲量預估超過1000萬噸

郴州被譽為“中國有色金屬之鄉(xiāng)”“中國微晶石墨之都”“中國銀都”“中國觀賞石之城·礦物晶體之都”和“中國溫泉之城”。
正全力打造“有色之都”“電池之都”和湖南省重要裝備制造基地。

淡水資源豐沛

雨量充沛、河庫密布，是湘江、贛江、北江的重要源頭，是聯(lián)合國國際小水電綜合性基地、華南重要的能源供應基地，東江湖蓄水量81.2億立方米、水質(zhì)達到直接飲用水標準，是全國少有的大型優(yōu)質(zhì)水源。

2019年國務院批復同意郴州以“水資源可持續(xù)利用與綠色發(fā)展”為主題建設國家可持續(xù)發(fā)展議程創(chuàng)新示范區(qū)，“水立方”郴州模式在第18屆世界水資源大會作推介，舉辦水資源可持續(xù)利用與綠色發(fā)展(國際)論壇，發(fā)布《東江湖宣言》。

發(fā)展方向明確

郴州堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會精神，深入落實習近平總書記關(guān)于湖南工作的重要講話和指示批示精神,牢牢把握高質(zhì)量發(fā)展這個首要任務，完整、準確、全面貫徹新發(fā)展理念，牢固樹立和踐行正確政績觀，錨定“三高四新”美好藍圖,持續(xù)推進“六大新行動”,全面彰顯“七個新?lián)敗?著力打造“1221”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，加快建設“世界旅游目的地、國家創(chuàng)新示范區(qū)、開放發(fā)展排頭兵、湖南重要增長極”。

自貿(mào)區(qū)郴州片區(qū)、郴州高新區(qū)簡介

Introduction to Chenzhou Pilot Free Trade Zone& High-tech Development Zone

園區(qū)發(fā)展歷程

2003年4月
經(jīng)省政府批準設立
湖南郴州柿竹園有色金屬科技工業(yè)園

2005年6月經(jīng)國務院批準設立湖南郴州出口加工區(qū)

2008年5月兩園合并實行“一套機構(gòu)、兩塊牌子”

2012年3月更名為郴州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)

2015年2月經(jīng)國務院批準升級為國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

2016年12月
郴州出口加工區(qū)整合優(yōu)化為郴州綜合保稅區(qū)
歸園區(qū)管理

城鎮(zhèn)開發(fā)總面積28.13平方公里

2020年9月

中國(湖南)自由貿(mào)易試驗區(qū)郴州片區(qū)正式揭牌

實施范圍19.84平方公里

園區(qū)榮譽

國家級綠色工業(yè)園區(qū) 湖南省“開放十強”園區(qū) 十大高效用地園區(qū)

2022年以來在國家級園區(qū)“‘五好'園區(qū)創(chuàng)建”綜合評價中連續(xù)三年位列全省第一。

產(chǎn)業(yè)體系

園區(qū)錨定“自貿(mào)示范片區(qū)、全省十強園區(qū)、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新區(qū)、‘三生'融合城區(qū)”建設目標，聚焦新一代電子信息技術(shù)、先進裝備制造兩大主導產(chǎn)業(yè)和有色金屬新材料一大特色產(chǎn)業(yè)。

先進裝備制造產(chǎn)業(yè)集群

新一代電子信息產(chǎn)業(yè)集群

?有色金屬新材料產(chǎn)業(yè)集群

柿竹園

湖南白銀

鉆石鎢

·先進有色金屬新材料產(chǎn)業(yè)集群獲評國家級創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群

·“郴州市稀貴金屬新材料產(chǎn)業(yè)集群”列入全省先進制造業(yè)集群培育名單

·郴州市高新區(qū)被評為省級新型工業(yè)化五星級示范基地，獲省政府大抓落實表揚激勵

園區(qū)審批權(quán)限

Park approval authority

·全面承接175項省市經(jīng)濟社會管理權(quán)限·其中80項省級權(quán)限

園區(qū)地理位置

Geographical location of the park

自貿(mào)區(qū)郴州片區(qū)、高新區(qū)地處郴州市“大十字架”城鎮(zhèn)群和半小時經(jīng)濟圈中心，處于長株潭城市群和粵港澳經(jīng)濟區(qū)的中心節(jié)點。

航運

同時擁有口岸、鐵海聯(lián)運、中歐班列?？空镜葮屑~站點。

深化“自貿(mào)試驗區(qū) ^ + 郴州陸港”區(qū)港聯(lián)動，創(chuàng)新“跨境一鎖”通關(guān)模式，與廣州港、蛇口港、鹽田港、赤灣港、媽灣港等五大港口共建“組合港”。

廣州港郴州陸港換烘怡 熱田組

開通尼日利亞阿帕帕港、萊基港、奧納港、坦桑尼亞達累斯薩拉姆港、肯尼亞蒙巴薩港、印度杜蒂戈林港、緬甸仰光港、柬埔寨西哈努克港至郴州的8條“全程提單"線路，南來北往商賈云集。

項目落地相關(guān)政策

Relevant Policies forProject Implementation

一、專項政策

(一)省自貿(mào)試驗區(qū)支持政策(部分摘編)

1.支持發(fā)展先進制造業(yè)

圍繞建設現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，對新落地自貿(mào)試驗區(qū)、一個項目實施年度內(nèi)實際到位資金超過2億元(人民幣)或3000萬美元以上(含2億元或3000萬美元)先進制造業(yè)強鏈補鏈延鏈項目，按其實際到位資金的1%給予獎勵，單個項目最高獎勵1000萬元。

對自貿(mào)試驗區(qū)內(nèi)存量先進制造業(yè)企業(yè)開展技改投資、擴產(chǎn)擴能等項目，一個項目實施年度內(nèi)設備投資額超過3000萬元的，按其設備投資額給予補助，單個項目最高補助500萬元。

2.支持公共服務平臺發(fā)展

支持自貿(mào)試驗區(qū)展覽展示、中試平臺、信息化、智庫等重大公共服務平臺建設和運營。對經(jīng)省級認定、為自貿(mào)試驗區(qū)內(nèi)企事業(yè)單位(與其無投資關(guān)系)提供公共服務的，按不超過投資額 3 0 % 的標準或運營維護等情況給予一定補助，最高補助額300萬元。

支持自貿(mào)試驗區(qū)片區(qū)到非洲設立貿(mào)易投資促進機構(gòu)，每個機構(gòu)給予一次性補助30萬元。

3.支持中非經(jīng)貿(mào)深度合作

支持對非經(jīng)貿(mào)企業(yè)入駐自貿(mào)試驗區(qū)，省市對新入駐企業(yè)前3年辦公用房租金給予補助。支持搭建新型易貨貿(mào)易管理平臺。支持開展非洲進出口檢驗、檢測和認證服務設施建設。支持入駐自貿(mào)試驗區(qū)內(nèi)的行業(yè)組織、商(協(xié))會、商務代表處等機構(gòu)組織非洲采購商來湘采購，新增采購規(guī)模達到一定標準的，按照采購商每家不超過2000元的標準，對相關(guān)機構(gòu)給予獎勵。

支持自貿(mào)試驗區(qū)內(nèi)企業(yè)積極參加非洲展會，對列入重點境外展會自錄的非洲展會，提高支持標準，按照單個展會不超過2萬元的標準給予人員費補助。支持我省優(yōu)勢產(chǎn)能向非洲拓展，引導企業(yè)到非洲優(yōu)化產(chǎn)能布局。

4.支持外貿(mào)實體企業(yè)發(fā)展

支持外貿(mào)實體企業(yè)擴大進出口業(yè)務規(guī)模，對自貿(mào)試驗區(qū)內(nèi)當年進出口額1億元以上且保持增長的生產(chǎn)型外貿(mào)企業(yè)，對其開拓國際市場、開展技術(shù)改造等費用給予補助，每年最高不超過200萬元。

(二)省招商引資政策(部分摘編)

1.支持招大引強

對重大外資項目(不含房地產(chǎn)業(yè)項目，下同)和重大內(nèi)資先進制造業(yè)項目，根據(jù)其對經(jīng)濟社會實際貢獻情況給予獎勵，最高獎勵2000萬元。

2.支持引進高質(zhì)量項目

鼓勵跨國公司和行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)來湘設立企業(yè)(集團)總部、中國區(qū)總部、區(qū)域總部。對“三類500強”企業(yè)來湘設立各類總部的，根據(jù)其對經(jīng)濟社會實際貢獻情況，最高獎勵1000萬元。

對商務部或我省確定的總部項目以外的標志性外資項目、重點招商引資項目，根據(jù)對經(jīng)濟社會實際貢獻情況給予獎勵，最高獎勵1000萬元。

(三)省級中非經(jīng)貿(mào)深度合作先行區(qū)政策(部分摘編）

1.支持非洲公共海外倉建設和運營

支持企業(yè)在非洲國家樞紐港口、節(jié)點城市與重要貨物集散地建設公共海外倉，鼓勵拓展前檢后倉、前展后倉等業(yè)務模式及相關(guān)增值服務。給予自有投資建設(含委托代建)的海外倉不超過實際投資額 3 0 % 單個企業(yè)在單個非洲國家不超過500萬元的一次性獎補；給予租賃經(jīng)營的海外倉不超過場地租賃成本 5 0 % 單個企業(yè)在單個非洲國家不超過100萬元的一次性獎補；并給予第一年不超過50萬元、第二年不超過30萬元的連續(xù)兩年運營費獎補。

2.鼓勵擴大自非進口

鼓勵自非進口農(nóng)礦產(chǎn)品，保障國內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求。對進口企業(yè)進行綜合考評并分檔獎勵，最高不超過1000萬元。

3.鼓勵深化對非產(chǎn)能合作

支持省內(nèi)企業(yè)在非投資服務湖南對非經(jīng)貿(mào)合作的項目，重點培育農(nóng)業(yè)、礦業(yè)、制造業(yè)產(chǎn)工貿(mào)(產(chǎn)貿(mào))一體化項目，“SKD/CKD散件出口 ^ + 海外總裝”項目，物流供應鏈等項目，帶動中間產(chǎn)品出口及大宗商品進口，對帶動示范效應較好的產(chǎn)能合作項目給予連續(xù)兩年的經(jīng)營獎勵。

注：以上為政策摘要，具體申報流程及認定標準請以省、市相關(guān)部門發(fā)布的正式文件為準。

二、園區(qū)物流等要素成本》

(一)物流成本

物流成本價格表(以郴州-深圳為例)

(二)制度性要素成本

(三)市政建設附加費(基礎(chǔ)設施配套費)

住宅、辦公用房、工業(yè)廠房86元 m ^ { 2 } ，商業(yè)建筑121元/m。

件事一次辦

> (三)土地

1.土地出讓價格

土地基準地價為工業(yè)用地20-38萬元/畝，商住用地165-220萬元/畝。

2.土地契稅稅率多少

土地出讓價款的 4 % 。

3.土地使用稅多少元/年/平方米

8元/平方米/年。

4.可給予的土地政策有那些

采用“先租后讓”“租讓結(jié)合”及“彈性出讓”等創(chuàng)新方式供地，減輕工業(yè)企業(yè)用地成本。

5.容積率標準

基本上 _ { > 1 . 0 } ，電子信息類 _ { : > 1 . 5 } ，有色金屬類 { { > } } 1 . 2 { } ，裝備制造類 { { : > } } 1 . 2 。

6.在完成竣工驗收后，多久可以取得房產(chǎn)證

竣工驗收分為:聯(lián)合驗收、竣工驗收、竣工驗收備案3個事項，辦理時限分別為8.2.1個工作日。

7.園區(qū)地耐力(地承載力)是多少

園區(qū)的地基承載力根據(jù)選址不一樣，有采用淺基礎(chǔ)的，也有采用樁基礎(chǔ)形式的。

8.是否可以提供周邊企業(yè)地質(zhì)報告

園區(qū)的地基承載力根據(jù)選址不一樣，有采用淺基礎(chǔ)的，也有采用樁基礎(chǔ)形式的。

9.園區(qū)內(nèi)雨污是否有分流設計和施工了是。

10.項目地塊附近是否有可租用的專用廠房或倉庫、員工宿舍

有，標準廠房租賃價格為5.6-14元/平方米/月。
員工宿舍(公租房)樓梯房3.75-4.2元/平方米/月，電梯房5.16元/平方米/月。

11.當?shù)貑螌踊炷翉S房基本造價

單層混凝土廠房根據(jù)地基基礎(chǔ)、廠房高度、結(jié)構(gòu)負重有所區(qū)別，一般為2000元/平米。

(四）水

1.當?shù)厣钣盟畠r格

單位：元/噸

2.水價中是否已包含排污費

3.是否有自來水貼費

包含。

沒有。

(五)電

1.電價

國網(wǎng)湖南電力有限公司代理購電工商業(yè)用戶電價表

(執(zhí)行時間：2026年1月1日-2026年1月31日)

1.上表所列價格包含政府性基金及附加，其中，農(nóng)網(wǎng)還貸資金2分、重大水利工程建設基金0.105分錢、中型水庫移民后期扶持資金0.62分錢、可再生能源電價附加1.9分錢。

2.分時電度用電價格根據(jù)湖南省發(fā)改委《關(guān)于優(yōu)化我省分時電價政策有關(guān)事項的通知》(湘發(fā)改價調(diào)[2025]385
號)文件規(guī)定形成。時段劃分:尖峰時段20:00-24:00(7、8月),18:00-22:00(1、12月);高峰時段16:00-24:00(7、8月為
16:00-20:00;1、12月為16:00-18:00,22:00-24:00);平時段6:00-12:00,14:00-16:00;低谷時段0:00-6:00,12:
00-14:00。浮動比例：高峰電價為平段電價上浮 6 0 % ，低谷電價為平段電價下浮 6 0 % ，尖峰電價在高峰電價基礎(chǔ)上上浮
2 0 % 0

2.是否存在生產(chǎn)限電

不存在。

3.是否可以提供臨時用電到企業(yè)紅線可以。

4.功率因子調(diào)整費

5.達到多大容量需設專線

大工業(yè)0.9
單一制0.85

8000kva。

3.對于已直接參與市場交易(不含已在電力交易平臺注冊但未曾參與電力市場交易)在無正當理由情況下改由電網(wǎng)企業(yè)代理購電的用戶，擁有燃煤發(fā)電自備電廠由電網(wǎng)企業(yè)代理購電的用戶，暫不能直接參與市場交易由電網(wǎng)企業(yè)代理購電的高耗能用戶，上網(wǎng)電價按上表中的1.5倍執(zhí)行，其他標準及規(guī)則同常規(guī)用戶。

4.以上價格因附加費、優(yōu)惠政策等略有浮動，僅供參考。

(六)天然氣

1.有無天然氣供應

有天然氣供應，石虎大道以南到中心城區(qū)屬華潤燃氣供應，石虎大道以北屬新奧燃氣供應。以下為天然氣價格表，因附加費、優(yōu)惠政策等略有浮動，僅供參考。

2.天然氣售價

(七)環(huán)保

1.當?shù)卦胍舻燃?/h2>

施工期:執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12523-2011)限值標準；

運營期：工業(yè)、倉儲物流區(qū)廠界噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12348-2008)3類聲環(huán)境功能區(qū)環(huán)境噪聲排放限值：其他居住、行政辦公區(qū)商業(yè)混雜區(qū)執(zhí)行GB12348-2008中2類聲環(huán)境功能區(qū)環(huán)境噪聲排放限值。園區(qū)交通干線執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12348-2008)4a類標準。

2.當?shù)毓I(yè)廢氣排放標準

執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)表2中的二級標準和無組織排放監(jiān)控濃度限值標準、《揮發(fā)性有機物無組織排放控制標準 (GB37822-2019);鍋爐大氣污染物排放執(zhí)行《鍋爐大氣污染物排放標準》(GB13271-2014);

氨等惡臭污染物執(zhí)行《惡臭污染物排放標準》(GB14554-93)中的二級新改擴建標準；油煙執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標準(試行)》(GB18483-2001)中的表2標準，錫、銻、汞工業(yè)企業(yè)廢氣執(zhí)行《錫、銻、汞工業(yè)污染物排放標準》(GB30770-2014)及修改單中表6大氣污染物特別排放限值；

銅、鎳、鈷工業(yè)企業(yè)廢氣執(zhí)行《銅、鎳、鈷工業(yè)污染物排放標準》(GB25467-2010)及修改單中大氣污染物特別排放限值，水泥制品企業(yè)執(zhí)行《水泥工業(yè)大氣污染物排放標準》(GB4915-2013)表2大氣污染物特別排放限值；

以廢雜有色金屬(金屬狀態(tài)的廢料，包括各類煙塵、渣、泥等有色金屬二次資源)為原料生產(chǎn)有色金屬及其合金的工業(yè)廢氣執(zhí)行《工業(yè)爐窯主要大氣污染物排放標準》(DB43_3082-2024)中表4排放限值；

其余如有相應行業(yè)標準則執(zhí)行行業(yè)排放標準及《湖南省執(zhí)行污染物特別排放限值標準表（第一批)》和《湖南省生態(tài)環(huán)境廳關(guān)于執(zhí)行污染物特別排放限值 (第二批)的公告》中大氣污染物特別排放限值。中大氣污染物特別排放限值。

3.當?shù)毓I(yè)廢水排放標準

郴州市第三污水處理廠排水執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》(GB18918-2002） 中的一級A標準。

郴州高新區(qū)含重金屬污水處理廠排水中的鉛、砷、鉻(六價)、鋅、鎘等5個污染因子執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3838-2002)中的川類標準，鉈污染因子執(zhí)行《工業(yè)廢水鉈污染物排放標準》(DB43/968-2021)中直接排放標準，錳參照執(zhí)行《工業(yè)廢水錳污染物排放標準》(DB43/2426-2022)中直接排放標準1.0mg/L限值,銻參照執(zhí)行《紡織染整工業(yè)廢水中銻污染物排放標準》(DB32/3432-2018)中一般地區(qū)直接排放標準 0.1mg/L 限值，COD、氨氮和總磷執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廣污染物排放標準》(GB18918-2002)中表1一級A標準，其他污染因子執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》(GB18918-2002)中表1一級B標準和表2、表3中的最高允許排放濃度;

涉鉈企業(yè)廢水中污染物濃度達到《工業(yè)廢水鉈污染物排放標準》(DB43/968-2021)標準限值，循環(huán)水池中污染物濃度不得超過《工業(yè)廢水鉈污染物排放標準》(DB43/968-2021)標準限值的3倍，錫、銻、汞工業(yè)企業(yè)廢水執(zhí)行《錫、銻、汞工業(yè)污染物排放標準》(GB30770-2014)中表3水污染物特別排放限值，銅、鎳、鈷工業(yè)企業(yè)廢水執(zhí)行《銅、鎳、鈷工業(yè)污染物排放標準》(GB25467-2010)中表3水污染物特別排放限值，電池生產(chǎn)企業(yè)廢水執(zhí)行《電池工業(yè)污染物排放標準》(GB30484-2013)中表3水污染物特別排放限值，電子工業(yè)中電子專用材料、電子元件、印制電路板、半導體器件、顯示器件及光電子器件、電子終端產(chǎn)品等六類電子產(chǎn)品制造業(yè)企業(yè)廢水執(zhí)行《電子工業(yè)水污染物排放標準》(GB39731-2020)中表1表標準排放限值；

其余如有相應行業(yè)標準則執(zhí)行行業(yè)排放標準及《湖南省執(zhí)行污染物特別排放限值標準表(第一批)》和《湖南省生態(tài)環(huán)境廳關(guān)于執(zhí)行污染物特別排放限值 (第二批)的公告》中大氣污染物特別排放限值。

4.當?shù)厥欠裼形鬯幚碚?/h2>

郴州市第三污水處理廠處理生活污水，郴州市含重金屬污水處理廠處理含重金屬工業(yè)廢水。郴州市第三污水處理廠處理規(guī)模為4.5萬 \mathsf { m } ^ { 3 } / \mathsf { d } ，郴州市含重金屬污水處理廠提質(zhì)改造完成后污水總處理規(guī)模每日最大為 6 0 0 0 \mathsf { m } ^ { 3 } / \mathsf { d } 0

5.垃圾是否集中處理

工業(yè)固體廢物和生活垃圾的分類收集、轉(zhuǎn)運、綜合利用和無害化處理，危險廢物嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定綜合利用或妥善處置。

6.重金屬、氮氧化物、VOC等排放總量

園區(qū)有華、金鋮、金信、高星、湖南白銀、金旺等企業(yè)具有六大行業(yè)重金屬總量指標，企業(yè)通過拆除閑置生產(chǎn)線或者升級改造等措施后，可將減排出來的量出讓，滿足新項目落地需求。氮氧化物總量可從市里排污權(quán)交易平臺直接購買。目前尚未啟動VOC排污權(quán)總量交易，不需要購買VOC總量。

7.危廢相關(guān)

省生態(tài)環(huán)境廳印發(fā)了《關(guān)于湖南省2023年度危險廢物利用處置能力建設引導性公告》,《湖南省危險廢物跨省轉(zhuǎn)入利用“黑白名單”管理類別清單》，綜合利用價值高、環(huán)境風險可控的、利用后二次危險廢物產(chǎn)生量少的危險廢物納入“白名單”類別管理，年度報批總量不受經(jīng)營許可省外來源比例限制，如項自涉及將省外危廢作為物料來源，建議項目以白名單危廢代碼為主，以全產(chǎn)業(yè)鏈引入為突破口，同步建設同步投產(chǎn)，盡量將產(chǎn)生的固體廢物“吃干榨盡”。

（八人力資源

1.當?shù)卣孀畹凸べY

湖南目前最低工資標準2025年9月起執(zhí)行，月最低工資標準(適用于全日制勞動者)將分為2200元/月、2000元/月和1800元/月三個檔次。

2.當?shù)匦劫Y水平

3.當?shù)卣＠?，社會保險要求

(1)創(chuàng)業(yè)補貼,就業(yè)見習補貼，一次性吸納就業(yè)補貼,職業(yè)培訓補貼，職業(yè)技能鑒定補貼，社會保險補貼，公益性崗位補貼等。

(2)社會保險要求：養(yǎng)老保險，執(zhí)行國家統(tǒng)一政策，湖南省今年最低繳費基數(shù)4072元，單位1 6 % ，個人 8 % ；醫(yī)療保險 ^ { + } 生育險，繳費基數(shù)4072元，單位 8 . 5 % ，個人 2 % ；工傷保險，繳費基數(shù)4072元，根據(jù)工種，系統(tǒng)自動匹配;失業(yè)保險繳費基數(shù)4072元，單位 0 . 7 % ，個人 0 . 3 % 0

4.當?shù)芈殬I(yè)技術(shù)學校數(shù)量，是否可以為企業(yè)做培訓

郴州市有本科院校1所，高職院校1所，技師學院1所，職業(yè)技術(shù)學校35所，專業(yè)設置齊全，在校學生6.5萬人，可為企業(yè)做訂單式培養(yǎng)，新型學徒制及技能提升培訓等，完全可以滿足企業(yè)培訓需求。

5.當?shù)刂饕獎趧恿碓矗?/h2>

郴州市轄11個縣市區(qū)，可用勞動力300多萬人，勞動力主要來自各縣、市、區(qū)及周邊省市。

6.有無勞務公司可辦理勞務承包？

全市人力資源公司100余家，園區(qū)有人力資源產(chǎn)業(yè)園，可滿足勞務承包需求。

(九)審查流程

1.土地證辦理時間？

資料齊全3個工作日。

2.工程報建園區(qū)內(nèi)是否有審批權(quán)

有。

3.是否有整套公司設立流程，可否提供幫辦服務

提交資料初審-初審結(jié)束后準備簽名-等待終審-打印執(zhí)照,0.5個工作日即可辦理，園區(qū)可提供全流程幫代辦服務。

提交材料：公司登記備案申請書；公司章程；股東、發(fā)起人的主體資格文件或自然人身份證明；法定代表人、董事、監(jiān)事和高級管理人員的任職文件及身份證件復印件；住所使用相關(guān)文件《房屋產(chǎn)權(quán)證》《租賃合同》或《房屋無償提供使用說明》等。

4.規(guī)劃設計審查內(nèi)容

修建性詳細規(guī)劃及建筑設計方案(資規(guī)部門審查)。

5.建設工程審批程序

土地招拍掛—簽訂土地出讓合同一核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證一核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證—規(guī)劃設計方案審查及審核—核發(fā)建設工程規(guī)劃許可—建筑設計方案圖審一核發(fā)建設工程施工許可。

(十)人才相關(guān)

1.每年可解決多少高管子女義務教育入學指標

擁有優(yōu)質(zhì)教育資源，可以滿足全部高管子女入學。

2.人才政策(部分摘編)

(1)國內(nèi)外領(lǐng)軍人才(A類)、省級領(lǐng)軍人才(B類)全職在片區(qū)工作的，3年內(nèi)分別給予2000元/月、1500元/月交通補貼，在外租賃住房的分別給予3000元/月、2000元/月租金補貼。

(4)采取項目合作、短期服務、人才租賃、技術(shù)入股等形式柔性引進海內(nèi)外高層次人才且實效明顯的企業(yè)，經(jīng)認定，給予最高50萬元獎勵。

(2)企業(yè)從市外全職引進年薪超過50萬元的專業(yè)技術(shù)人才，每年按照企業(yè)實際支付人才工資的 3 0 % 給予企業(yè)補貼，最高20萬元，時限3年。

(5)對民營企業(yè)生產(chǎn)一線新晉級的高級技師、技師，分別給予每人5000元、2000元一次性晉級補貼。

(3)新引進全職在片區(qū)工作1年以上的符合《外國人來華工作分類標準(試行)》的外國高端人才、外國專業(yè)人才，給予最高10萬元生活補貼，服務滿2年在郴州購買自住商品房的，給予最高10萬元購房補貼。

(6)企業(yè)新引進的全日制碩士研究生、“雙一流”重點高校本科生3年內(nèi)分別給予1200元/月、800元/月生活補貼，服務滿2年在郴購買自住商品房的分別給予10萬元、5萬元購房補貼。在片區(qū)實習實訓的國內(nèi)外高校本科大學生給予1000元/月生活補貼，并提供3個月內(nèi)免費住宿。

注：該以上為政策摘要，具體申報流程及認定標準請以省、市相關(guān)部門發(fā)布的正式文件為準。

中非經(jīng)貿(mào)深度合作產(chǎn)業(yè)園總部經(jīng)濟區(qū)項目推介

一、項目背景>

為積極響應《中非經(jīng)貿(mào)深度合作先行區(qū)建設總體方案》,貫徹習近平總書記對非合作重要講話精神，自貿(mào)區(qū)郴州片區(qū)、高新區(qū)充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，規(guī)劃建設中非經(jīng)貿(mào)深度合作產(chǎn)業(yè)園，總部經(jīng)濟區(qū)作為其核心板塊，意義重大。

二、建筑布局與設施

1.地理位置與規(guī)模

總部經(jīng)濟區(qū)位于自貿(mào)區(qū)郴州片區(qū)、高新區(qū)，以金田湖總部經(jīng)濟園為中心。

4地30m(約75畝) 目 總建面積 總投資約

2.建筑布局與設施

園區(qū)涵蓋1棟96.5米高的中非經(jīng)貿(mào)大樓、29棟獨棟企業(yè)總部以及人才公寓。29棟辦公樓每棟面積在1200-3900m不等，如“樓王"獨棟面積約 1 6 0 0 { { m } } ^ { 2 } ，首層可作產(chǎn)品展示廳，上層為開放式辦公區(qū)，頂層用于商務休閑。

人才公寓為高端人才提供舒適居住環(huán)境。園區(qū)綠地率達 3 0 % ，配備924個停車位，兼具綠色與便捷。

三、園區(qū)定位與產(chǎn)業(yè)方向>>

1.定位。重點建設中非經(jīng)貿(mào)深度合作先行區(qū)中以服務礦業(yè)為主的中非經(jīng)貿(mào)深度合作產(chǎn)業(yè)園總部經(jīng)濟區(qū)，立足為湖南省中非礦業(yè)經(jīng)貿(mào)深度合作提供先行示范，創(chuàng)新湖南對非經(jīng)貿(mào)產(chǎn)業(yè)鏈、供應鏈深度合作新摸式，推動自貿(mào)區(qū)郴州片區(qū)、郴州高新區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和高質(zhì)量發(fā)展。

2.產(chǎn)業(yè)方向。積極吸引商貿(mào)總部、金融服務、銀行保險、研發(fā)檢測、商協(xié)會等現(xiàn)代服務業(yè)集聚，尤其是以礦業(yè)為主的中非經(jīng)貿(mào)合作全球、全國和區(qū)域總部入駐。旨在構(gòu)建一個涵蓋貿(mào)易往來、金融支持、物流配送、技術(shù)研發(fā)等多功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)平臺，形成完整的產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，促進中非經(jīng)貿(mào)合作向縱深發(fā)展。

四、功能分區(qū)規(guī)劃

五、項目優(yōu)勢

依托自貿(mào)區(qū)郴州片區(qū)、高新區(qū)，享受國家及地方針對中非經(jīng)貿(mào)合作的多項優(yōu)惠政策，為
1.政策支持企業(yè)發(fā)展提供有力政策保障。功能分區(qū)明確,各產(chǎn)業(yè)相互協(xié)作,形成完整產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)閉環(huán)，降低企業(yè)運營成本,提高運
2.產(chǎn)業(yè)集聚效應營效率?，F(xiàn)代化的建筑設計、完善的配套設施以及高綠地率的生態(tài)環(huán)境，為企業(yè)和員工提供舒適
3.優(yōu)質(zhì)辦公生活環(huán)境的辦公和生活條件。致力于打造集辦公、商務、生活于一體的國際化產(chǎn)業(yè)平臺，有利于企業(yè)拓展國際市場，提
4.國際化平臺升國際影響力。

六、合作愿景

誠邀中非經(jīng)貿(mào)總部企業(yè)、商協(xié)會、商務聯(lián)絡處、綜合服務機構(gòu)等各界精英入駐總部經(jīng)濟區(qū)，攜手構(gòu)建中非經(jīng)貿(mào)合作新支點，共繪中非合作美好新藍圖。

郴州高新區(qū)有色金屬新材料科技產(chǎn)業(yè)園項目推介

一、項目核心優(yōu)勢

1.中試+產(chǎn)業(yè)化特色園區(qū)

園區(qū)規(guī)劃打造“研發(fā)-中試-產(chǎn)業(yè)化”全鏈條協(xié)同發(fā)展的國家級有色金屬新材料標桿園區(qū)?？茖W規(guī)劃綜合服務區(qū)、中試區(qū)以及產(chǎn)業(yè)區(qū)，形成“一核兩翼”，通過整合前沿技術(shù)、高端人才、先進設備等資源,構(gòu)建一個集創(chuàng)新研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、規(guī)模生產(chǎn)為一體的產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系。

2.高端平臺賦能新材料產(chǎn)業(yè)

聯(lián)合中南大學參與園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃;引進清華大學、深圳大學、湘南學院稀貴金屬中試平臺，專攻稀有金屬、稀貴金屬、高純超細金屬等前沿領(lǐng)域,致力打造高能級科創(chuàng)平臺，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入強大源動力。并引入專業(yè)檢測機構(gòu)平臺，公共實驗室，為有色金屬新材料企業(yè)科技賦能。

3.基礎(chǔ)設施完備

占地面積
約79畝
眼 廠房建筑面積

新材料中試及產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)業(yè)園綜合樓設有研發(fā)實驗中心、技術(shù)服務中心、檢測與質(zhì)量控制中心、行政管理中心、路演中心等機構(gòu)。廠房首層高達9米，2-4層高達5.4米，基礎(chǔ)配套設施齊全?？蒲屑爸性図椖靠芍苯恿喟胱　?/p>

4.要素保障齊全

國企郴州自貿(mào)投資集團有限公司提供供應鏈金融代采服務和專業(yè)物流服務，根據(jù)企業(yè)原料需求穩(wěn)定供應，降低綜合運營成本;集中式重金屬污水處理廠僅在1公里附近，環(huán)保合規(guī)有保障；

廠房可提供定制化裝修方案，企業(yè)可直接拎包入駐，為初創(chuàng)期節(jié)省裝修成本;生活配套便捷完善,500米內(nèi)即配有員工公租房，園區(qū)綜合服務樓內(nèi)食堂、綜合會議室、健身房、影院、書吧等多功能休閑娛樂場地一應俱全。

二、成本優(yōu)勢

根據(jù)第三方專業(yè)資產(chǎn)評估報告，并參照郴州高新區(qū)同等條件租金情況。

新材料產(chǎn)業(yè)園租金
廠房 綜合樓
7-10元/m2 8-11元/m2

業(yè)主方可為入駐園區(qū)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)供應鏈服務、現(xiàn)代化倉儲物流等服務，助力企業(yè)發(fā)展。

三、服務支持

園區(qū)全力協(xié)助企業(yè)辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需證照，通過合法高效途徑快速續(xù)辦，確保項自快速落地、企業(yè)及時投產(chǎn)。園區(qū)還成立專門工作專班，協(xié)調(diào)解決項目推進中的各類問題，提供全方位服務支持。

四、招商方向

8

投資方

有色金屬材料領(lǐng)域的高等高校及科研院所；有色金屬新材料龍頭企業(yè)。

園

投資項目

有色金屬材料的優(yōu)質(zhì)科研成果轉(zhuǎn)化項目；稀貴金屬新材料領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)項目。

銅基新材料產(chǎn)業(yè)園項目推介

一、園區(qū)基本信息

銅基新材料產(chǎn)業(yè)園位于中國(湖南)自由貿(mào)易試驗區(qū)郴州片區(qū)、郴州高新區(qū)，是中非經(jīng)貿(mào)深度合作產(chǎn)業(yè)園先進制造區(qū)的核心項目。項目規(guī)劃用地500畝，分兩期建設，總投資10億元，總建筑面積16萬平方米，其中一期5萬平方米已投入使用，二期11萬平方米，涵蓋3棟定制廠房、3棟標準廣房、4棟員工宿舍及活動中心、1棟研發(fā)樓。

擬新增停車位100個，新能源充電樁20個，其中快充樁14個，慢充樁6個。園區(qū)監(jiān)控無死角覆蓋，保安24小時在崗巡邏，最大程度保障園區(qū)企業(yè)財產(chǎn)、人員安全。

二、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢

1.核心企業(yè)引領(lǐng)。運營主體為市產(chǎn)發(fā)集團下屬的高新銅業(yè)有限公司，作為湖南省十大產(chǎn)業(yè)項目以及省、市重點建設項目，實力強勁。其主要生產(chǎn)年產(chǎn)25萬噸低氧光亮銅桿，2025年全年累計生產(chǎn)銅桿87446.62噸，產(chǎn)值同比增長 9 2 . 2 2 % ，合作企業(yè)包括銅利新材、金杯、恒飛、華菱等湖南省主要用銅企業(yè)。

高新銅業(yè)

2.先進生產(chǎn)設備。高新銅業(yè)從德國西馬克引進的連鑄連軋生產(chǎn)線，是湖南唯一一條，具備顯著優(yōu)勢。產(chǎn)能大，每小時產(chǎn)能35噸，日產(chǎn)能800噸，產(chǎn)值達6000多萬元；效率比傳統(tǒng)設備提高 3 8 % ；能耗降低 3 5 % ，以天然氣為主要能源，實現(xiàn)零污染排放；產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，生產(chǎn)的銅桿可直接加工成雙零五精密銅線，滿足高端市場需求。

3.完整產(chǎn)業(yè)鏈條。園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，形成了從原材料供應到產(chǎn)品深加工的完整產(chǎn)業(yè)鏈。高新銅業(yè)提供基礎(chǔ)銅桿產(chǎn)品，湖南銅利新材料有限公司建設了鍍錫超導材料生產(chǎn)線16條、裸銅超導材料生產(chǎn)線7條，主營銅桿、裸銅線等新型有色金屬制品，產(chǎn)品應用于能源電力、新能源汽車等多個領(lǐng)域。小橋電纜作為郴州市專業(yè)生產(chǎn)電線電纜企業(yè)，與眾多知名企業(yè)合作，擁有多項榮譽資質(zhì)。

4.豐富產(chǎn)品種類。產(chǎn)品涵蓋8mm銅桿、直徑 1 . 7 3mm - 3 . 8mm 的銅線、直徑 0 . 0 5 \mathsf {mm } . 0 . 3 9 \mathsf {mm } 的精細銅線、直徑 0 . 4 \mathsf {mm } - 1 . 3 7 \mathsf {mm } 的銅線等多種規(guī)格，以及電線電纜、鍍錫銅線、絞線等各類銅制品，滿足不同行業(yè)的多樣化需求。

三、發(fā)展規(guī)劃>>

1.原料渠道拓展。未來計劃新增從非洲剛果(金)、贊比亞、南美等進口高純度電解銅板的原料通道,進一步保障原材料供應，降低成本，提升產(chǎn)品競爭力。

2.企業(yè)招商引進。利用現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，積極引進對非電線、電纜、銅材等用銅企業(yè)，同時聚焦銅產(chǎn)業(yè)鏈輔材企業(yè)引進，不斷完善產(chǎn)業(yè)鏈，形成產(chǎn)業(yè)集群，在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)完成“購入原材料—深精加工—終端產(chǎn)品銷售"鏈條。目前已集聚湖南銅利新材料公司、湖南小橋電纜公司2家企業(yè)，擬入駐企業(yè)5家，計劃2026年完成所有廠房招商入駐。

3.產(chǎn)業(yè)規(guī)模擴大。致力于打造年產(chǎn)值過百億的銅基線纜產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，為中非經(jīng)貿(mào)深度合作奠定堅實產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，推動先進制造業(yè)的持續(xù)發(fā)展，提升在國內(nèi)外市場的影響力。

郴州高新區(qū)金銀珠寶產(chǎn)業(yè)園項目推介

一、園區(qū)基本信息》

郴州金銀珠寶產(chǎn)業(yè)園位于郴州市高新區(qū)(自貿(mào)區(qū))林邑路以西、石虎路以南，以置佳未來產(chǎn)業(yè)園為載體，由郴州自貿(mào)投資集團有限公司作為園區(qū)整體運營商，以“全鏈聚合、品牌賦能、數(shù)字驅(qū)動、生態(tài)共生"為核心理念，聚焦黃金白銀珠寶產(chǎn)業(yè)“研發(fā)一生產(chǎn)一貿(mào)易一服務”全鏈條需求，引入行業(yè)頭部企業(yè)，推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群，打造集生產(chǎn)加工、貿(mào)易展示、創(chuàng)意設計、檢測認證、金融配套、人才培育、旅游文化于一體的現(xiàn)代化特色產(chǎn)業(yè)園。

二、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢

占地面積約76畝

項目已完成用地、規(guī)劃、征拆遷及土地報批工作，周邊水、電、路、通訊、污水處理等配套設施完善。主體面積段 5 0 0 { - } 8 3 6 0 { m } ^ { 2 } ，其中包括8棟4層丙類廠房、7棟5層丙類廠房（廠房單層面積為1500一1600m)、8棟3層獨棟廠房、1棟6層配套綜合樓。

總建筑面積10萬m2

項目一期已全部竣工，能為黃金珠寶企業(yè)提供5萬平米物理空間實現(xiàn)生產(chǎn)、研發(fā)、加工、展示、銷售一體化,真正做到全產(chǎn)業(yè)鏈打造。

三、核心政策）

1.場地支持：免租入駐，降低落地成本

園區(qū)提供標準化廠房，覆蓋加工制造、電商直播、跨境貿(mào)易等全業(yè)態(tài)，對新入駐企業(yè)根據(jù)實際情況可提供最高三年租金全免政策。企業(yè)無需承擔初期廠房成本，可集中資金投入核心業(yè)務，實現(xiàn)快速落地投產(chǎn)。

2.金融賦能：低息服務，保障資金周轉(zhuǎn)

① 聯(lián)合銀行提供金銀原料拆借、訂單保理融資、中小企業(yè)信用貸等服務，舉辦創(chuàng)投對接會；② 聚焦供應鏈金融服務，深度介入產(chǎn)業(yè)全鏈條運營，服務費率僅 4 % ，最大限度降低企業(yè)融資成本。

3.供應鏈與市場支持：全鏈護航，拓展發(fā)展空間

① 構(gòu)建“四平臺兩基地"生態(tài)服務體系，覆蓋原料采購、生產(chǎn)加工、貿(mào)易流通全鏈條，提供一站式解決方案；
② 外貿(mào)聯(lián)動產(chǎn)投香港公司，打造“跨境采購一園區(qū)加工一境外分銷”一體化鏈條；
③ 內(nèi)貿(mào)推行委托加工與原料借料模式,依托自貿(mào)投供應鏈服務，引入本地民營冶煉企業(yè)為核心主體，精準對接下游需求。

4.人才支撐：定向培養(yǎng)，筑牢發(fā)展根基

① 與本地技工院校共建“金銀珠寶就業(yè)培訓基地”，以“師帶徒"模式定向輸送技能人才。
② 協(xié)助企業(yè)引進的高端工藝大師、海外貿(mào)易專才申請政府人才引進補貼，解決人才問題。

四、招商方向》

1.承接有訂單、有技術(shù)的金銀珠寶產(chǎn)業(yè)中小型生產(chǎn)加工企業(yè)。

2.招引刻、琺瑯等金銀珠寶高端工藝企業(yè)，補齊工藝短板。

3.聯(lián)動布局中東、非洲市場的出口型外貿(mào)企業(yè)，共拓海外藍海。

4.引入文創(chuàng)設計、檢測檢驗、直播團隊及物流企業(yè)，完善“供應鏈+電商直播”閉環(huán)。

跨境電商商貿(mào)示范基地項目推介

一、園區(qū)基本信息

項目位于郴州高新區(qū)鹿仙路與東河路交匯處，由郴州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司投資建設，主要為郴州市跨境電商產(chǎn)業(yè)提供倉儲清關(guān)、物流寄遞、信息技術(shù)、金融支撐等一站式綜合服務，打造跨境電商“粵港澳新通道”，助推郴州市開放型經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

二、建筑布局與設施

占地面積約148畝

眼

項目用地面積約148畝，總建筑面積約19.72萬平方米，已建成多層廠房面積51091.5m、倉庫面積 2 5 5 4 4 . 9 m ^ { 2 } ，綜合樓面積17484m；在建多層廠房面積55997.10m、倉庫面積 5 5 1 0 . 8 4 { m } ^ { 2 } 綜合樓面積1 3 7 0 1 . 6 4 { m } ^ { 2 } . 宿舍樓面積7838.23m。

總建筑面積19.72萬m

包含跨境電商服務中心、金融服務中心、智慧化區(qū)域倉儲物流和分撥配送中心、企業(yè)孵化培育中心、和人才培訓中心等。

三、招商方向》

跨境電商企業(yè)、跨境直播電商機構(gòu)、跨境電商服務生態(tài)企業(yè)、金融服務企業(yè)、供應鏈企業(yè)、跨境新業(yè)態(tài)及創(chuàng)新項目等。

海峽兩岸合作示范產(chǎn)業(yè)園(電池產(chǎn)業(yè)園）項目推介

一、園區(qū)基本信息

為抓住“海峽兩岸產(chǎn)業(yè)合作區(qū)”申創(chuàng)成功的歷史機遇，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢和平臺效應，加強郴臺經(jīng)濟深度合作,吸引更多臺資企業(yè)落戶，促進臺資企業(yè)的集聚向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變，做大做強新能源產(chǎn)業(yè)，吸引更多新能源產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)落戶園區(qū)，郴州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司投資建設海峽兩岸合作示范產(chǎn)業(yè)園(電池產(chǎn)業(yè)園)。

二、建筑布局與設施》

項目位于自貿(mào)區(qū)郴州片區(qū)、郴州高新區(qū)，用地面積約138畝，總建筑面積約16.23萬平方米，主要建設7棟標準廠房(首層層高9米，其他層6米)13萬平方米及1棟13層綜合樓8906m2。

配備?；窌捍?zhèn)}庫、危險品倉庫。園內(nèi)道路，綠化，停車位等均已配套齊全。

占地面積約138畝曲總建筑面積16.23萬m

三、招商方向》

新能源及電子信息核心制造企業(yè)、新能源及電子信息產(chǎn)業(yè)鏈配套及延伸企業(yè)、新能源綠色循環(huán)類企業(yè)等。

郴州物流樞紐片區(qū)（國際礦貿(mào)物流園）項目推介

一、園區(qū)基本信息》

項目位于郴永大道以東、林邑大道以西、南禾路以北、許資大道以南區(qū)域,規(guī)劃總面積約35.69公頃(535.4畝)，用地性質(zhì)為物流倉儲用地。

項目依托“園區(qū) ^ + 平臺”雙輪驅(qū)動模式，以“建園聚貿(mào)、匯流育鏈、產(chǎn)融共生”為發(fā)展路徑，重點建設郴州自貿(mào)區(qū)“金屬礦石超級貨站”核心載體，最終將園區(qū)培育成為國家級有色金屬智慧貿(mào)易物流示范園區(qū)、湘粵非礦石及金屬材料供應鏈服務基地、郴州有色金屬產(chǎn)業(yè)集群供應鏈組織中樞，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚、資源聚合、價值聚變。

二、核心優(yōu)勢

項目立足郴州有色金屬資源腹地的先天優(yōu)勢，深度深耕湘粵港澳、中非有色金屬及礦石貿(mào)易供應鏈服務市場，聚焦礦貿(mào)物流全鏈條核心需求，規(guī)劃五大核心功能板塊，全面覆蓋“存儲－交易-檢測-金融-監(jiān)管”全流程,構(gòu)建全方位、一體化的產(chǎn)業(yè)服務體系,核心優(yōu)勢凸顯。

1.功能板塊集成化，全鏈覆蓋無死角

園區(qū)科學劃分五大功能板塊，實現(xiàn)功能互補、協(xié)同發(fā)力，精準匹配礦貿(mào)物流全流程需求：

2.核心平臺高能級，賦能產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

聚焦產(chǎn)業(yè)痛點難點，聚力打造四大核心服務平臺，為園區(qū)企業(yè)提供全周期、全維度賦能支撐。

3.金融物流雙賦能，盈利模式多元化

構(gòu)建“一站式”綜合服務體系,實現(xiàn)金融與物流深度融合,為企業(yè)提供多維盈利支撐:一方面，整合各類金融資源，提供倉單質(zhì)押、供應鏈金融等服務，解決企業(yè)資金周轉(zhuǎn)難題;另一方面，完善物流配套服務，實現(xiàn)倉儲、運輸、配送、報關(guān)等全流程一體化服務，降低企業(yè)運營成本，同時拓展多元化盈利渠道，最終實現(xiàn)園區(qū)與企業(yè)共贏。

4.供應鏈完備，市場空間廣闊

依托郴州豐富的有色金屬資源稟賦，深度整合產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源，實現(xiàn)“上游對接礦產(chǎn)產(chǎn)地、中游集聚貿(mào)易物流企業(yè)、下游聯(lián)動終端消費市場”的全鏈條布局。同時，立足湘粵港澳大灣區(qū)門戶優(yōu)勢，輻射中非貿(mào)易市場，為園區(qū)企業(yè)提供廣闊的市場空間與發(fā)展機遇，全程護航企業(yè)發(fā)展。

三、服務支持》

園區(qū)堅持“企業(yè)至上、服務至上”的理念，提供全方位、全流程、專業(yè)化服務支持，全力保障項目快速落地、企業(yè)高效運營：

證照辦理“綠色通道”：全力協(xié)助企業(yè)辦理建設及生產(chǎn)經(jīng)營所需各類證照，通過合法高效途徑加快辦理、快速續(xù)辦,簡化流程、壓縮時限,確保項目早落地、早投產(chǎn);

專項專班全程對接:成立項目服務專項工作專班，專人負責、全程跟進，協(xié)調(diào)解決項目推進過程中的用地、用工、用水、用電等各類難點、堵點問題,提供“一對一”全方位服務;

專項資金精準對接：全力協(xié)助企業(yè)申報各類產(chǎn)業(yè)扶持、物流發(fā)展、科技創(chuàng)新等專項資金，為企業(yè)發(fā)展注入政策動力，降低企業(yè)運營成本。

四、招商方向》

重點引入大中型礦產(chǎn)貿(mào)易商，作為園區(qū)現(xiàn)貨交易的核心力量；

優(yōu)先招引產(chǎn)業(yè)鏈上下游大型礦貿(mào)企業(yè)、檢測公司、礦產(chǎn)生產(chǎn)企業(yè)設立采購/銷售公司帶動園區(qū)交易規(guī)模提升;

積極爭取央企、知名礦業(yè)巨頭在園區(qū)設立區(qū)域總部、分銷中心或運營基地，依托其品牌效應與資源優(yōu)勢，吸附中小貿(mào)易企業(yè)集聚，形成產(chǎn)業(yè)集群效應。