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2025/12 版
前言
美 國(guó) 投 資 移 民，簡(jiǎn) 稱“EB-5” (Employment
Based Fifth Preference)，申請(qǐng)人通過(guò)在特定區(qū)
域投資80萬(wàn)美元，直接或間接創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，
全家獲得綠卡。2022 年 3 月，EB-5 新法案生效。
與舊政相比，EB-5 新政產(chǎn)生以下利好：
美國(guó)政府每年給 EB-5 簽證申請(qǐng)者提供約 10000
個(gè)名額。其中，32% 的簽證名額預(yù)先保留給“目
標(biāo)就業(yè)區(qū)”的申請(qǐng)人，為其單獨(dú)開設(shè)申請(qǐng)通道，
這意味著申請(qǐng)人無(wú)需排隊(duì)，享受優(yōu)先審批，辦理
速度將大幅提升。
辦理速度大幅提升
目標(biāo)就業(yè)區(qū)（TEA，Target Employment Area）：
① 鄉(xiāng)村（每年約 2000 張簽證）
② 高失業(yè)地區(qū)（每年約 1000 張簽證）
③ 國(guó)家基建項(xiàng)目（每年約 200 張簽證）
01
preface
美國(guó)境內(nèi)申請(qǐng)人在遞交綠卡申請(qǐng)的同時(shí)，可以同
步申請(qǐng)工作許可（EAD，Employment Authorization Document）和 旅 行 證（AP , Advance
Parole），允許其在獲得綠卡身份之前，可在美自
由合法工作，以及短暫離境后重新回美。
在美申請(qǐng)人直接受益
持有商務(wù)簽證（B1）/ 觀光簽證 (B2) / 學(xué)生簽
證（F1），需入境美國(guó)滿 90 天方可遞交申請(qǐng)
持有臨時(shí)工作簽證（H-1B）/ 跨國(guó)經(jīng)理人簽證
（L1），入境美國(guó)后可直接遞交申請(qǐng)
02
雙遞交適用人群：美國(guó)境內(nèi)人士
申請(qǐng)要求簡(jiǎn)單
門檻低，無(wú)語(yǔ)言、學(xué)歷、經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)要求
無(wú)嚴(yán)格居住要求
可自由選擇居住地，僅需半年登陸一次
無(wú)需經(jīng)營(yíng)企業(yè)
無(wú)需親自在美國(guó)經(jīng)營(yíng)企業(yè)
投資政府核準(zhǔn)項(xiàng)目即滿足要求
提升教育資源
子女享美國(guó) 12 年免費(fèi)公立基礎(chǔ)教育
優(yōu)先入讀美國(guó)名牌大學(xué)，專業(yè)選擇不受限
資金解釋寬松
接受多種資金來(lái)源途徑，包括個(gè)人收入、
房產(chǎn)抵押、親友饋贈(zèng)等
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
ADVANTAGES
ADVANTAGES 申請(qǐng)條件
年滿 18 周歲
持有美國(guó)永久居民身份至少 5 年 ( 包括持有臨時(shí)綠卡）
申請(qǐng)前 5 年，在美國(guó)累計(jì)居住滿 30 個(gè)月
在申請(qǐng)入籍的州至少連續(xù)居住 3 個(gè)月
具有基本英語(yǔ)能力
在美國(guó)居住期間無(wú)犯罪記錄
主申請(qǐng)人：18 周歲以上（部分項(xiàng)目接受未成年人）
附屬申請(qǐng)人：合法配偶及未滿 21 周歲未婚子女
需證明投資資金的合法來(lái)源
申請(qǐng)資格
入籍要求
美國(guó)境外
申請(qǐng)人
I-526E 和 I-485
申請(qǐng)雙遞交
I-526E
申請(qǐng)獲批
工卡和旅行證
獲批
參加面試
獲得移民簽證 I-526E 和 I-485 獲批
領(lǐng)臨時(shí)綠卡
2 年期滿前遞交永久綠卡申請(qǐng)
登陸美國(guó)
領(lǐng)臨時(shí)綠卡
美國(guó)境內(nèi)
申請(qǐng)人
遞交 I-526E
申請(qǐng)
了解政策
選擇項(xiàng)目
簽署協(xié)議
完成投資
辦理流程
I-829 獲批 領(lǐng)永久綠卡
移民申請(qǐng)
階段
臨時(shí)綠卡
階段
轉(zhuǎn)永久綠卡
階段
成功過(guò)往
招募 EB5
項(xiàng)目數(shù)量
50+
招募 EB5
資金數(shù)量
$5億
還款家庭
數(shù)量
300+
$50億
開發(fā)項(xiàng)目
總金額
3500+ 1200+
永久綠卡
人數(shù)
臨時(shí)綠卡
人數(shù)
EB-5 資金占總投資額：31%
招募人數(shù)：62 人
華盛頓天際廣場(chǎng)
“綠卡+本金”雙豐收
EB-?項(xiàng)目精選 完成還款
獲得永久綠卡
EB-5 資金占總投資額：32%
招募人數(shù)：60 人
華盛頓消防中心 完成還款
獲得永久綠卡
EB-5 資金占總投資額：75%
招募人數(shù)：80 人
佛羅里達(dá)州特許學(xué)校系列 完成還款
獲得永久綠卡
完成還款
獲得永久綠卡
EB-5 資金占總投資額：25%
招募人數(shù)：77 人
華盛頓都市廣場(chǎng)項(xiàng)目 華盛頓都市廣場(chǎng)項(xiàng)目
EB-5 資金占總投資額：25%
招募人數(shù)：160 人
項(xiàng)目進(jìn)展：2019 年全部提前完成還款
完成還款
EB-5 資金占總投資額：8%
招募人數(shù)：30 人
密爾沃基藍(lán)帶啤酒廠改建
密爾沃基藍(lán)帶啤酒廠改建
EB-5 資金占總投資額：8%
招募人數(shù)：30 人
項(xiàng)目進(jìn)展：2017 年全部完成全額還款
完成還款
完成還款
獲得永久綠卡
EB-5 資金占總投資額：25%
招募人數(shù)：32 人
華肯郡養(yǎng)老院 華肯郡養(yǎng)老院
EB-5 資金占總投資額：25%
招募人數(shù)：32 人
項(xiàng)目進(jìn)展：2016 年全部完成全額還款
完成還款
完成還款
獲得永久綠卡
EB-5 資金占總投資額：19%
招募人數(shù)：40 人
邁阿密生命科學(xué)中心 完成還款
獲得永久綠卡
EB-5 資金占總投資額：16%
招募人數(shù)：50 人
項(xiàng)目進(jìn)展：
紐約海軍碼頭公寓
2016 年 9 月完成施工，穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)中
2023 年，臨時(shí)綠卡陸續(xù)獲批
完成施工
獲得臨時(shí)綠卡
EB-5 資金占總投資額：18%
招募人數(shù)：50 人
項(xiàng)目進(jìn)展：
洛杉磯 CVS 商住大樓
完成施工，已還款
2024 年，永久綠卡陸續(xù)獲批
洛杉磯 CVS 商住大樓
EB-5 資金占總投資額：18%
招募人數(shù)：24 人
項(xiàng)目進(jìn)展：
完成施工，穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)中
2016 年 10 月新通投資者 I-526 陸續(xù)獲批
已獲批完成還款
獲得永久綠卡
美國(guó)北德州大學(xué)本碩會(huì)計(jì)專業(yè)，考出美
國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師，本科后找到 Sponsor 公
司但兩次 H-1B 抽簽未中，遂辦 EB-5，
3 個(gè)半月獲小綠卡，順利留美工作。
2025 04.12
雙遞交 2025 07.24
收到小綠卡 Y 同學(xué)
美高及沃頓本科畢業(yè)，在英國(guó)工作幾
年后想快速返美，因留學(xué)政策緊張，
辦 EB-5，2 個(gè)多月獲小綠卡。
2025 04.08
雙遞交 2025 06.15
收到小綠卡
M 同學(xué)
“留學(xué) + 綠卡”雙規(guī)劃
從學(xué)業(yè)到未來(lái)的無(wú)憂通關(guān)
杭州頭部公立中學(xué) 8 年級(jí)，因?qū)W習(xí)壓
力大，全家辦 EB-5，4 個(gè)月獲 “小綠
卡”，入讀美高，父母無(wú)限期陪讀。
2023 04.17
雙遞交 2023 08.29
收到小綠卡 L 同學(xué)
杭州頭部民辦高中畢業(yè)，獲紐約大學(xué)錄
取但專業(yè)前景不佳，想轉(zhuǎn)方向并實(shí)現(xiàn)飛
行員夢(mèng)想（需美國(guó)當(dāng)?shù)厣Y格），獨(dú)自
辦 EB-5，2 個(gè)多月獲小綠卡。
2025 02.02
雙遞交 2025 04.24
收到小綠卡 J 同學(xué)
美碩 STEM 專業(yè)， OPT 簽證到期，因
求職受身份限制，辦 EB-5，4 個(gè)月獲
小綠卡。
2023 12.19
雙遞交 2024 04.29
收到小綠卡 Z 同學(xué)
美國(guó)綠卡/二合一卡樣本
綠卡
二合一卡
4008 262 186
